Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma Rovinj - v središču starega mestnega jedra
Prekrasno urejen stan postavljen v samem središču stare jedra Rovinja, na eni izmed najbolj šarmantnih lokacij v mestu.
Nepremičnina sestavlja dva manjša ločena stanova, ki se prodajata skupaj, do sedaj pa sta bila uspešno uporabljena za turistični najem kot dva apartmaja. Stan je popolnoma prenovljen 2018.
leta, pri čemer je bila posebna pozornost namenjena funkcionalnosti in ohranjanju avtentičnega šarma stare mestne jedra. Večji stan sestavlja spalnica, kopalnica, kuhinja ter jedilnica, ki ponuja prijeten in funkcionalen prostor za bivanje.
Manjši stan je zasnovan kot studio apartma in vsebuje sobo s kuhinjo ter lastno kopalnico. Stanovi so skrbno opremljeni in pripravljeni za nadaljnje turistično oddajanje brez dodatnih vlaganj.
Prihodnji lastnik ima tudi možnost združitve obeh prostorov v en večji, udobnejši apartma, kar odpira dodatni potencial za prilagoditev po lastnih željah ali investicijski strategiji. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo v turizem ali za lastno bivanje v edinstvenem ambientu stare mestne jedra Rovinja, le nekaj korakov od morja, restavracij in vseh čarov, ki jih ponuja to romantično istrijsko mesto.
Za vse dodatne informacije in dogovor o terminu ogleda sem vam na voljo.Mikela [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROVINJ
228 000 € · 46 m²
4 957 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
270 000 € · 45 m²
6 000 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
212 000 € · 47 m²
4 511 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
285 000 € · 45 m²
6 333 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
280 000 € · 46 m²
6 087 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 46 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 347811
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 6 848 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 46 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
