Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, Kantrida, 89.77m2, 3s, terasa, pogled na morje
Prodaja se stan na Kantridi skupne površine 89,77 m2, postavljen v manjši stanovanjski stavbi.
Stan ima ločen vhod v objekt ter zelo prijeten razpored prostorov, prodaja pa se umebljen.
Usmerjen je proti sever, jug in zahod, kar prostoru zagotavlja veliko naravne svetlobe čez dan, iz stanovanja pa se nudi tudi pogled na morje.Stanovanjski prostor sestavlja tri sobe, kuhinja, kopalnica in hodnik, z izhodom na prostorno teraso površine 12,14 m2, ki nudi dodatni prostor za bivanje na prostem.
Vhodu v stan sledi nataknjen terasa velikosti 8,82 m2, ki nudi dodatno zasebnost in prijeten vtis ob prihodu v nepremičnino.
Nameščeno je klimatsko napravo, del stolarije pa je že zamenjan s PVC okni.
V teku je tudi obnova fasade, streha pa je že sanirana.Velika dodatna vrednost je podstrešni prostor tlorisne površine 48,44 m2, ki bo z novim etažiranjem pripadel stanovanju, z najvišjo točko višine okoli 2 metra, kar odpira možnost dodatne ureditve in izkoriščanja prostora.
Ta nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za nakup stanovanja na atraktivni lokaciji Kantride, s pogledom na morje in velikim potencialom za ureditev po lastnih potrebah.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
400 000 € · 87 m²
4 598 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 327 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 341796
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 327 000 € · Cena na m²: 3 674 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
