À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kantrida, 89,77m2, 3 chambres, terrasse, vue mer
Appartement à vendre à Kantrida avec une surface totale de 89.77 m2, situé dans un petit immeuble résidentiel.
L'appartement possède une entrée séparée dans l'immeuble et une disposition très agréable de l'espace, et il est vendu meublé.
Il est orienté au nord, au sud et à l'ouest, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle pendant la journée, et l'appartement offre également une vue sur la mer.L'espace de vie se compose de trois pièces, cuisine, salle de bain et couloir, avec une sortie vers une terrasse spacieuse de 12,14 m2 qui offre un espace supplémentaire pour vivre à l'extérieur.
L'entrée de l'appartement est précédée d'une terrasse couverte de 8.82 m2 qui offre une intimité supplémentaire et une impression agréable lors de l'arrivée à la propriété.
La climatisation a été installée, et une partie de la menuiserie a déjà été remplacée par des fenêtres en PVC.
Un atout supplémentaire important est l'espace grenier de 48.44 m2 qui sera attribué à l'appartement, avec le point le plus haut d'environ 2 mètres de hauteur, ce qui ouvre la possibilité d'aménagement supplémentaire et d'exploitation de l'espace.
Cette propriété représente une opportunité intéressante d'acheter un appartement dans un emplacement attrayant à Kantrida, avec une vue sur la mer et un grand potentiel d'aménagement selon vos propres besoins.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 327 000 € · Prix au m²: 3 674 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia