Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, Kantrida, 89.77m2, 3skl, terasa, pogled na more
Prodaje se stan na Kantridi ukupne površine 89,77 m2, smješten u manjoj stambenoj zgradi. Stan ima zaseban ulaz u objekt te vrlo ugodan raspored prostora, a prodaje se namješten. Orijentiran je na sjever, jug i zapad, što prostoru osigurava puno prirodnog svjetla tijekom dana, a iz stana se pruža i pogled na more.Stambeni prostor sastoji se od tri sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika, uz izlaz na prostranu terasu površine 12,14 m2 koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Ulazu u stan prethodi natkrivena terasa od 8,82 m2 koja daje dodatnu privatnost i ugodan dojam pri samom dolasku u nekretninu. Postavljena je klima, a dio stolarije je već zamijenjen PVC prozorima. U tijeku je i obnova fasade, a krov je već saniran.Velika dodatna vrijednost je tavanski prostor tlocrtne površine 48,44 m2 koji će novim etažiranjem pripasti stanu, s najvišom točkom visine oko 2 metra, što otvara mogućnost dodatnog uređenja i iskorištavanja prostora. Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupnju stana na atraktivnoj lokaciji Kantride, s pogledom na more i velikim potencijalom za uređenje prema vlastitim potrebama.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
400 000 € · 87 m²
4 598 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 327 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 341796
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 327 000 € · Cijena po m²: 3 674 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 89 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
