Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Trisobno stanovanje na VRHUNSKI LOKACIJI. NOVOGRADNJA. ZADAR. PLOVANIJA
NOVOZGRADA – PLOVANIJA Trisobna stan S3 | 1.
nadstropje | 62,65 m² | 2 parkirna mestaU mirnem delu naselja Plovanija, na odlično povezani lokaciji, v prodaji je trisolna stan v kvalitetni novogradnji.
Zgradba je nadstropij prizemlje + 2 nadstropja in ima skupno 8 stanovanj, kar zagotavlja prijetno atmosfero bivanja in več zasebnosti.
V neposredni bližini so trgovine, šola, športni center in cerkev, medtem ko je po prostorskem načrtu takoj pred objektom predvidena izgradnja velikega javnega parka površine okoli 5.000 m² z otroškim igriščem (navedeno v gradbenem dovoljenju).
Stan S3 – 1.
nadstropjeStan je funkcionalne razporeditve in sestavljen iz: tri spalnicekuhinja s jedilnico in dnevnim prostoromkupatilaodprte teraseSkupna uporabna površina s pripadi: 62,65 m²Stan pripada 2 parkirna mesta.
Oprema in kakovost gradnjezidovi iz termoblok opeke debeline 25 cmtermo fasada (stiropor izolacija)PVC okna s troslojnimi steklienergetski razred A+podno ogrevanje v kopalniciklima naprava za ogrevanje in hlajenje podne obloge: keramika in parketpopolnoma opremljena kopalnicaprotivlomna in protipožarna vhodna vrata Vsakemu stanovanju sta zagotovljena dva parkirna mesta.
Investitor je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
317 450 € · 63 m²
5 039 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
257 500 € · 63 m²
4 087 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
245 000 € · 63 m²
3 889 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
252 000 € · 64 m²
3 938 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
252 000 € · 64 m²
3 938 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 257 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 335970
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 257 500 € · Cena na m²: 4 087 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
