Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Jame, 41 m2, najvišja lega
SAMO V DOGMI Prodajamo manjši stan na odlični lokaciji v Pećinah, oddaljen le 150 m od morja in plaže. Stan ima 41 m2, zasnovan kot 1SKL, z manjšo preoblikavo dobimo odličen 1S+DB. Postavljen je v pritličju manjše stanovanjske zgradbe z novo fasado in streho. Stan ima novo zunanjo stolarijo (PVC), notranjost stanovanja je urejena in vseljiva, a pripravljena za adaptacijo. Stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico, velika soba, kopalnica in shramba ter pripadajoča lesna shramba. Idealen za življenje ali investicijo. Redkost v ponudbi. Dokumentacija urejena. Za več informacij in/ali ogled nepremičnine: MARTA MIKULIČIĆ+385 98 755 888 BLANKA FRAJMAN+385 98 949 1535

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 805 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 975 €/m²

Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 767 €/m²–4 376 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 206 000 € · 42 m² 4 905 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 187 000 € · 40 m² 4 675 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 207 000 € · 42 m² 4 929 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 206 000 € · 42 m² 4 905 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

41 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

337698

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 156 000 € · Cena na m²: 3 805 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia