Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje na najboljši lokaciji v Poreču
V samem središču Poreča, na nedvomno najboljši mikrolokaciji, se prodaja dvosobna stanovanje v drugem nadstropju zelo dobro vzdrževane stanovanjske stavbe.
Stanovanje ima površino 74 m2 in sestavlja velik vhodni hodnik, dve veliki spalnici, kopalnico, dnevno sobo, dve loži ter ločeno kuhinjo z jedilnico. Polno dnevne svetlobe, ogrevanje in hlajenje pa sta preko klimatskih naprav.
Stavba ima tudi dimnik, zato je mogoče priključiti peč na drva ali pelete. Iz loži iz kuhinje in iz spalnice se ponuja čudovit razgled na morje. Stolarnico je nova, PVC, stanovanje pa se prodaja umeščeno in opremljeno. Pripada mu shramba v kleti stavbe, okoli stavbe pa je dovolj parkirnih mest za stanovalce. Vsa dokumentacija je urejena! Glede na odlično lokacijo je primeren tudi kot nepremičnina za bivanje ali za najem, turistični ali dolgoročni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 335152
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 324 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
