Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 324 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w najlepszej lokalizacji w Poreču
W samym centrum Poreča, na prawdopodobnie najlepszej mikrolokacji, znajduje się dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze bardzo dobrze utrzymywanego budynku mieszkalnego.
Apartament ma powierzchnię 74 m2 i składa się z dużej sali wejściowej, dwóch dużych sypialni, łazienki, salonu, dwóch loggii i oddzielnej kuchni z jadalnią.
Budynek posiada również komin i możliwe jest podłączenie pieca lub pelety do palenia drewna.
Z loggii z kuchni i z sypialni znajduje się piękny widok na morze.Studio jest nowe, PVC, a apartament jest sprzedawany umeblowany i wyposażony.Należy do jego spiżarni w piwnicy budynku, a wokół budynku jest wystarczający parking dla najemców.Wszystka dokumentacja jest czysta, biorąc pod uwagę doskonałą lokalizację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 324 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany +11,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 415 €/m²–4 026 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 363 000 € · 75 m² 4 840 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 335152

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 324 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.