Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Lovran - stanovanje B2 v luksuzni novogradnji z balkonom, dvigalom, parkiriščem
OPATIJA, OPRIĆ - stan B2 v luksuzni novogradnji z balkonom, dvigalom, parkiriščem V DUXu izpostavljamo vrhunsko priložnost!
Luksuzni stan na 1.
katu moderne novogradnje, skupne površine 112 m², postavljen je v mirni in slepi ulici v Lovranu, kar zagotavlja popolno tišino in zasebnost.
Do morja se lahko spusti peš za samo 7 minut navzdol, medtem ko z avtom do plaže ali centra Lovrana pridete za dve minuti.
Prekrasen razgled na morje in vrhunsko rezidenčno okolje dodatno poudarjata ekskluzivnost te nepremičnine. Stan je funkcionalno zasnovan s jasno delitvijo dnevnega in spalnega dela, z poudarkom na odprtem konceptu dnevnega prostora in povezovanju notranjosti z zunanjim delom. Sestavljen je iz:- vhoda- hodnika- dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico- dveh spalnic- dveh kopalnic- pralnice / tehničnih prostorov- shramb- garderob- skladišč Stan pripada balkon s pogledom, parkirno mesto, prihodnji lastniki pa imajo dostop do skupnega bazena v urejenem dvorišču, kar dodatno povečuje kakovost in udobje bivanja. Interier je opremljen z vrhunsko lesno pohištvo v imitaciji lesa, talnim ogrevanjem v vseh prostorih ter kaminom, ki prostoru daje dodatno eleganco in toplino.
Zgrad je opremljena z dvigalom, kar stanovanje naredi bolj praktično in udobno, prihodnjim stanovalcem pa bo na voljo tudi skupni bazen s sončno teraso, ki dodatno dviguje raven udobja in luksuza. Investitorji sodelujejo s poznano podjetjem za upravljanje nepremičnin za turistični najem, kar omogoča prihodnjim lastnikom skupno oddajanje stanovanja turistom in doseganje kakovostne donosnosti naložbe.
Bodoči objekti projekta bodo predstavljali butik rezidenco z bazeni in lepimi dvorišči, kar to nepremičnino naredi idealno kombinacijo luksuza, zasebnosti in dolgoročne investicijske vrednosti na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Kvarnera. Za dogovor ogled nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem - posvetovanje v nemškem jeziku je možno. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 638 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 335187
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 638 400 € · Cena na m²: 5 700 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
