Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Rdeče hiše - enosobno stanovanje, pritličje
V vrhunsko novoizgrajeni stavbi z 8 stanovanji v naselju Crvene kuće se prodaja stan oznake S1, ki se nahaja v pritličju.
Površina stanovanja je 95,07m2 uporabne vrednosti. Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, WC, loža in vrt.
Zelo je prezračen in osvetljen skozi ves dan zaradi svoje pozicioniranosti in steklenih sten, ki omogočajo obilico naravne svetlobe.
Moderna in kakovostna gradnja vključuje talno ogrevanje v celotnem stanovanju, razen v spalnicah, klimatsko napravo, kakovostno PVC stolarijo s trojno zloženo steklo in mrežicami proti komarjem.
Odlična zvočna in toplotna izolacija.
Protipodrska in protipožarna vrata. V kopalnici in WC-ju so keramične ploščice nameščene do stropa, v spalnicah pa je parket. Zelo zaželena lokacija z vsemi potrebnimi storitvami za življenje se nahaja v neposredni bližini naselja: šola, vrtec, trgovski center Super Nova, trgovine itd. Stan pripadajo dva parkirna mesta, parkirišče pa je opremljeno z napajalnico za električna vozila. Načrtovan zaključek del je poletje 2026.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
290 000 € · 95 m²
3 053 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
345 000 € · 95 m²
3 632 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
427 815 € · 95 m²
4 503 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
353 500 € · 96 m²
3 682 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
670 000 € · 94 m²
7 128 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 361 266 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 335320
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 361 266 € · Cena na m²: 3 803 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
