Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, dvosobno stanovanje v središču starega mestnega jedra
V samem srcu starodobne jedra Poreča, v eni izmed najbolj znanih in najbolj iskanih ulic, se nahaja ta lep in prostoren stan, ki ponuja edinstveno kombinacijo lokacije, udobja in avtentičnega mediteranskega vzdušja.
Stan je na drugem nadstropju stanovanjske stavbe in ima skupno površino 77 m².
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, prostorne kuhinje, povezane z jedilnico, udobnega dnevnega prostora, dveh spalnic ter dveh kopalnic, kar zagotavlja izjemno funkcionalnost in udobje za bodoče lastnike ali goste.
Ogrev in hlajenje sta rešena preko klimatskih naprav, dodatno varnost pa zagotavljata alarmni sistem in video nadzor.
Zahvaljujoč izjemni lokaciji v starem mestu je nepremičnina idealna tako za celovito bivanje kot tudi kot investicija za turistični najem z odličnim potencialom.
Stan se prodaja popolnoma opremljen, pripravljen za vselitev ali takojšnje oddajanje v najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 335415
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 934 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 299 000 €; Matrix Real Estate – 299 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
