Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 3 934 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, dwupokojowy apartament w sercu Starego Miasta
W samym sercu starego miasta Poreč, w jednym z najbardziej znanych i poszukiwanych ulicach, znajduje się piękne i przestronne mieszkanie, które oferuje unikalne połączenie lokalizacji, komfortu i autentycznej atmosfery śródziemnomorskiej.Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego i ma całkowitą powierzchnię 77 m2.
Składa się z sali wejścia, przestronnej kuchni połączonej z jadalnią, komfortowego pokoju dziennego, dwóch sypialni i dwóch łazienk, które zapewniają wyjątkową funkcjonalność i komfort dla przyszłych właścicieli lub gości.
Ogrzewanie i chłodzenie są rozwiązywane za pomocą klimatyzacji, a dodatkowe zabezpieczenie zapewnia system alarmowy i wideo nadzor.
Dzięki wyjątkowej lokalizacji w starym mieście, nieruchomość jest idealna dla obu

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 934 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 633 €/m²

Różnica względem mediany +8,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 154 €/m²–4 010 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 337 320 € · 76 m² 4 438 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 335415

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 934 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 299 000 €; Matrix Real Estate – 299 000 €.