Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement de deux chambres au cœur de la vieille ville
Au cœur de la vieille ville de Poreč, dans l'une des rues les plus célèbres et recherchées, se trouve ce bel appartement spacieux qui offre une combinaison unique d'emplacement, de confort et d'atmosphère méditerranéenne authentique. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel et a une superficie totale de 77 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, d'un salon confortable, de deux chambres et de deux salles de bains, offrant une fonctionnalité et un confort exceptionnels pour les futurs propriétaires ou invités.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et une sécurité supplémentaire est fournie par un système d'alarme et une vidéosurveillance.
Grâce à son emplacement exceptionnel dans la vieille ville, la propriété est idéale pour les deux.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 335415
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 934 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 299 000 €; Matrix Real Estate – 299 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
