Apartma Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 274 500 € 4 159 €/m²

Opis nepremičnine

Novalja, Jakišnica - stanovanje s čudovitim pogledom na morje
NOVALJA, JAKIŠNICA – Apartma na prvem nadstropju s čudovitim razgledom na morje in vrhunsko opremoV prodaji je apartma A1 neto površine 59,57 m², postavljen na prvem nadstropju moderne stavbe s skupno petimi stanovanjskimi enotami, na mirni in atraktivni lokaciji v Jakišnici. Ta nepremičnina ponuja idealno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in čudovitega razgleda na morje, kar jo naredi popolno za počitek, bivanje ali turistični najem. Apartma je sestavljen iz dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, kopalnice, dodatnega gostinskega WC-ja ter nataknjenega balkona s očarljivim razgledom na morje, primernega za sprostitev kadarkoli čez dan. Stanovanju pripadata tudi shrambo in lastno parkirno mesto, kar zagotavlja dodatno praktičnost.Vgradnja je protizlomna in protipožarna vhodna vrata, medtem ko so notranja vrata iz MDF-a s skritimi pantami in oblikovalskimi ročaji, kar poudarja modernejši dizajn notranjosti. Troslojna stolarija s komarniki in električnimi roletami zagotavlja odlično izolacijo in udobje. V spalnicah je položen kakovosten parket, medtem ko so ostali prostori obloženi z italijansko gres porcelansko keramiko velikega formata (60 × 120 cm).Za maksimalno udobje skozi celo leto je vgrajeno električno talno ogrevanje, prav tako Daikin klimatske naprave v spalnicah in dnevnem prostoru. Kopalnica je opremljena z Geberit sanitarnimi elementi, Hansgrohe pipami in tuši ter tuš kabino s kaljenim steklom debeline 8 mm, kar potrjuje visoko raven kakovosti gradnje in opreme.Ta apartma predstavlja odlično priložnost za investicijo ali zasebno uporabo, nudijoč moderan standard bivanja in nepozaben razgled na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 159 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 720 €/m²
Razlika od mediane +11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 360 €/m²–4 258 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 396 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
274 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
334402

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 274 500 € · Cena na m²: 4 159 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje