Apartma Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 123 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 448 000 € 3 642 €/m²

Opis nepremičnine

Novalja, JakiŠnica - luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom, vrtom in vrhunsko opremo, 123 m²
NOVALJA, JAKIŠNICA – Luksuzen stan s privatnim bazenom, vrtom i vrhunsko opremljen, 123 m²U pritličju moderne nove gradnje s skupno pet stanovanjskih enot se nahaja stan S1 neto površine 93,72 m², edinstvena nepremičnina, ki nudi privatni bazen, vrt in popolno zasebnost, ustvarjajoč idealno okolje za počitek ali celoletno bivanje. Predstavljajte si jutra na natakarni terasi s pogledom na morje, sprostitev ob lastnem bazenu in uživanje v miru mediteranskega ambienta – ta stan nudi prav to.Stan sestavlja dve prostorni spalnici, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, kopalnico, dodatno gostinsko WC ter natakreno teraso površine 10 m². Posebno vrednost tej nepremičnini daje privatni bazen površine 30 m², sončna ležalnica in urejen vrt, popolna za uživanje na prostem. Ob stan prihaja tudi konoba v podstrešju površine 30 m² z lastno kopalnico, idealna kot prostor za druženja, goste, wellness ali hobi območje. Stanu pripadajo tudi shrambo in lastno parkirno mesto.Stan je opremljen protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, medtem ko so notranja vrata izdelana iz MDF-a s skritimi šarnirami in dizajnerskimi ročaji. Vgrajena je troslojna stolarija s komarniki in električnimi roletami, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Talni v spalnicah so prekriti s kakovostnim parketom, medtem ko so ostali prostori opremljeni z italijansko gres porcelansko keramiko velikega formata (60 × 120 cm), kar ustvarja moderan in luksuzen vtis.Za maksimalno udobje skozi celo leto je vgrajeno električno talno ogrevanje, prav tako Daikin klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevnem prostoru. Kopalnice so opremljene z Geberit sanitarnim opremo, Hansgrohe pipami in tuši, ter tuš kabinami z kaljenim steklom debeline 8 mm, kar potrjuje visok standard gradnje in opreme.Ta nep

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 642 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 480 €/m²
Razlika od mediane +4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 857 €/m²–4 043 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 738 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
448 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
123 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
334404

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 448 000 € · Cena na m²: 3 642 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje