Poslovni prostori Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Moderen in očarljiv poslovni prostor, Vlaška, center Zagreba!
Šarmanten in novourejen poslovni prostor v središču Zagreba – Vlaška ulicaNa ponudbi je atraktiven in moderno urejen poslovni prostor, ki se nahaja v poslovno-stanovanjski stavbi, le dve tramvajski postaji od glavnega trga.
Prostor se nahaja v mirnem dvoriščnem delu stavbe, kar zagotavlja tišino in prijetno delovno okolje brez mestnega hrupa.Stavba je zgrajena okoli 2000.
let iz armiranega betona, kar jamči visoko kakovost gradnje in odpornost na potrese.Prostor je dvoetažen in izjemno funkcionalen.
V pritličju se nahaja pisarniško/prodajni del s kuhinjo po meri, skladiščni prostor ter sanitarni prostor s tuš kabino.
Dve galeriji dodatno povečujeta izkoriščenost prostora in lahko služita kot delovni, skladiščni ali kreativni del.Velikanske steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe, prostor pa je opremljen z električno tendo, ki se razteza do 3 m pred lokalo, kar omogoča bivanje na prostem v toplejših mesecih.Skupna površina pritličja znaša 38 m², galeriji pa ponujata dodatnih 16 m².
Zaradi višine galerij se pri obračunu upošteva 50 % njihove površine, kar daje realno uporabno površino približno 46 m².Prostor je klimatiziran (dve notranji in ena zunanja enota – Toshiba) ter je pripravljen za takojšnjo uporabo.Primeren je za različne dejavnosti: pisarna, trgovina, salon, skladišče, studio, pa tudi za začasno bivanje.Kljub temu, da nima lastnega parkirnega mesta, je omogočen dostop z vozilom do samega vhoda v dvorišče, obstaja pa tudi možnost nakupa ugodnega mesečnega parkirnega kartona za blok 6.Lastništvo urejeno, 1/1.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
70 000 € · 40 m²
1 750 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
115 000 € · 40 m²
2 875 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobnost 79 %
ZAGREB
105 000 € · 41 m²
2 561 €/m²
Podobnost 77 %
ZAGREB
89 000 € · 46 m²
1 935 €/m²
Podobnost 75 %
ZAGREB
97 000 € · 47 m²
2 064 €/m²
Podobnost 72 %
ZAGREB
50 000 € · 29 m²
1 724 €/m²
Podobnost 72 %
ZAGREB
112 095 € · 49 m²
2 288 €/m²
Podobnost 66 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 165 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 38 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 334534
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 165 000 € · Cena na m²: 4 342 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 38 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
