Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 195 000 € 4 333 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Skročini, opremljeno stanovanje z delnim pogledom na morje
Prodaja se popolnoma opremljen stan v Zadru, v predelu Skročini, oddaljen 1,5 km od morja in 2 km od središča mesta. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji in ima delni pogled na morje, kar dodatno povečuje njeno privlačnost tako za bivanje kot za dolgoročno investicijo.Stan se nahaja na 1. nadstropju stanovanjske stavbe. Razporeditev prostorov sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevna soba ter pokrita terasa. Neto uporabna površina stanovanja znaša 45,19 m2, skupna neto površina s pripadi pa prav tako znaša 45,19 m2.Nepremičnina je popolnoma opremljena, kar omogoča hitro vselitev brez dodatnih vlaganj. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi in dobri lokaciji, stan predstavlja odlično izbiro za mlado družino, par ali kot investicijo za najem.Oprema: Stan ima eno klimatsko enoto, nameščeno v dnevni sobi. PVC okna so opremljena z roletami, na balkonskih vratih pa je vgrajen komarnik. Talne obloge so ploščice in parket.Leto gradnje je 2008, energetski certifikat je A+, kar potrjuje visoko energetsko učinkovitost te nepremičnine.Lokacija nepremičnine: Skročini, miren mestni predel od središča mesta, oddaljen le nekaj minut vožnje. Ta mestni kvart je idealen za mirno družinsko življenje. Tu so šole, otroški vrtec, lekarna, medicinska ambulanta, parki, več trgovin in kavarn, v neposredni bližini pa je tudi poštni urad. Skročini so odlično povezani z mestnim prevozom z drugimi deli mesta.Druge informacije: Če ste to nepremičnino videli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1348-zadar-skrocini/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 333 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 377 €/m²
Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 112 €/m²–4 821 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 27 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
45 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
334647

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Emporia Nekretnine Zadar – 195 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 195 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 207 500 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje