Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Sobe 123 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 515 000 € 4 187 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad – moderno stanovanje z zasebnim bazenom in teraso
V Novigradu, na izjemno iskani in mirni lokaciji, je v ponudbi ta prostoren in luksuzno opremljen stan s privatnim dvoriščem in bazenom, idealen za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem. Stan ima 123,63 m² neto stanovanjske površine in se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo ter obiljem naravne svetlobe.Sestavljen je iz vhodnega prostora, treh udobnih spalnic, dveh moderno opremljenih kopalnic ter prostornega open space prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, skupne površine 42,72 m². Iz dnevnega dela se izstopi na nataknjeno loggo površine 22,36 m², ki se nadaljuje na prostorno teraso in urejeno dvorišče s privatnim bazenom, ustvarjajoč popoln prostor za sprostitev in druženje na prostem.Ob pri gradnji in opremljanju so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne rešitve. Vgrajena je vrhunska PVC stolarija s aluminijskimi roletami, prvovrstne talne obloge v vseh prostorih ter talno ogrevanje v kopalnicah. Stan je opremljen z inverter klimatskimi napravami, kakovostnimi sanitarnimi elementi in vgradnimi stranišči, medtem ko protivlomna in protipožarna vhodna vrata dodatno zagotavljajo varnost in mir. Stavba ima 10 cm fasadni sistem toplotne izolacije, kar prispeva k energetski učinkovitosti in prijetni temperaturi skozi celo leto. Bazen je izveden s skimerskim sistemom in obložen s kakovostno folijo.Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost te nepremičnine. Grede za nepremičnino, ki združuje udobje, kakovost gradnje in atraktivno lokacijo, ter nudi bodočim lastnikom vrhunski standard bivanja v bližini morja in vseh potrebnih storitev.Za vse informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.Kontakt:Valeria Jurković+385 99 4325 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 187 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 396 €/m²
Razlika od mediane -4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
515 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
123 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
333818

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 515 000 € · Cena na m²: 4 187 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje