Apartma Split

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje z garažo
Prodaja se dvosobni stan s 75 m² bivalnega prostora, zasnovan kot funkcionalen in dobro organiziran dom. Sestavljen je iz dveh udobnih spalnic, ločenega garderobnega prostora in dveh modernih kopalnic s talnim ogrevanjem. Kuhinja in dnevna soba sta na južni strani. Dnevna soba se odpira na nataknjeno balkon, ki nudi prijeten zunanji prostor. Nepremičnina vključuje tudi garažno mesto, ki nudi dovolj prostora za vozila in dodatni prostor za shranjevanje. Lokacija je zelo atraktivna, saj se stanovanje nahaja v neposredni bližini plaže Žnjan in sprehajalne poti, kot tudi vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kakovostno družinsko življenje, kot tudi varno naložbo v eni izmed najbolj zaželenih mestnih lokacij.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 133 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 059 €/m²

Razlika od mediane +34,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 747 €/m²–6 981 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 659 000 € · 76 m² 8 671 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 438 000 € · 70 m² 6 257 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 472 000 € · 80 m² 5 900 €/m² Podobnost 93 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 93 % Split 720 000 € · 75 m² 9 600 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 600 000 € · 75 m² 8 000 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

610 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

75 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

332871

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 610 000 € · Cena na m²: 8 133 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia