Apartma Rab
Na predaj · Rab · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Otok Rab, Kampor - dvosobno stanovanje v kakovostni novogradnji, terasa z razgledom, parkirišče!
OTOK RAB, KAMPOR - Dvosobni stan v kakovostni novogradnji, terasa s pogledom, parkirišče!Vaš novi dom na sončnem otoku Rabu!Predstavljamo ekskluzivno priložnost, vrhunsko novogradnjo, ki se nahaja v mirnem, zelenem Kamporu.
Zgradba z le dvema nadstropjema, v pritličju in na katu ponuja po dva stanovanja.Zgradba izstopa po svojih sodobnih čistih linijah, z uporabo kakovostnih materialov.
Med značilnostmi zgradbe izpostavljamo:- fasada: bela Baumit termo fasada, vrhunska energetska učinkovitost- okna: kombinacija belih oken in zunanjih antracit rolet na električni pogon- okolica: dvorišče in parkirišče popločeno s Semmelrock blokami- ogrevanje/hlajenje: talno ogrevanje v kopalnici, predvidena klimatizacija vseh prostorov s pomočjo multi-split klimatskih naprav- talne obloge: kakovostna keramika v notranjosti in na logijah, enostavno vzdrževanje - urejena dostopna pot, oddaljena od glavne ceste, slepa ulicaPostavljena na višji lokaciji, s pogledom na okoliško zelenje in gozd Dundo.
Okolica bo ograjena z betonskimi zidovi.
Od prve plaže oddaljena je 1 km, medtem ko do stare jedra mesta vodi sprehod ob morju.V bližini je tudi polotok Frkanj, znan po svojih kamnitih plažah in modrem morju, obdanem s borovimi gozdovi.Stanovanja so funkcionalno načrtovana, z poudarkom na popolnem razporedu prostorov ter maksimalni izrabi notranjega prostora.Značilnosti stanovanja na katu - STAN 4:- površina zaprtega bivalnega prostora znaša 60,40 m2, pripada mu loggia 10,29 m2 po tlorisu, shramba v pritličju pod stopnicami (2,83 m2) ter eno parkirno mesto 12,50 m2- skupna površina: 72,09 m2 (GBP 86,02 m2)- sestavljeno je iz odprtega prostora, kjer so nameščena kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, praktična gospodarska / tehnična soba, predprostor ter dve spalnici približno 11 m2, kopalnica in loggia- okolica: lastno parkirno mesto Bodite korak pred drugimi in zagotovite svoje stanovanje v fazi, dokler še lahko izbirate!***Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rab
230 688 € · 72 m²
3 204 €/m²
Podobnost 100 %
Rab
232 608 € · 72 m²
3 231 €/m²
Podobnost 100 %
Rab
233 000 € · 72 m²
3 236 €/m²
Podobnost 100 %
Rab
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnost 97 %
Rab
224 000 € · 72 m²
3 111 €/m²
Podobnost 95 %
Rab
309 999 € · 73 m²
4 247 €/m²
Podobnost 94 %
Rab
199 000 € · 75 m²
2 653 €/m²
Podobnost 91 %
Rab
239 000 € · 65 m²
3 677 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 231 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rab
- Okrožje
- Rab
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51280
- Bivalna površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 331933
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 231 000 € · Cena na m²: 3 208 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 72 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rab, Rab
Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 7 161
Vir: Wikipedia
