Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Vir – dupleks stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje
Vir – dvonivojski stan s strešnim terasom in pogledom na morje
Prodaja se prostoren dvonivojski stan na otoku Viru, skupne obračunske površine 168,90 m2, s štirimi terasami in dvema pripadajočima parkirnima mestoma.
Stan je funkcionalno razporejen in zahvaljujoč veliki površini, dejstvu, da zaseda celotno nadstropje, ter številnim terasam, nudi raven udobja primerljivo s hišo.
Notranji prostor sestavlja dnevna soba s jedilnico, ločena kuhinja, tri spalnice, kopalnica, dodatni WC in hodnik.
Iz več prostorov se izhaja na terase, kar prostoru daje veliko naravne svetlobe in dobro povezanost z zunanjim delom.
Posebno vrednost stanovanju daje strešna terasa površine približno 50 m2 z odprtim pogledom na morje.
Pogled na morje ima tudi terasa ob dnevni sobi.
Stan ima še dve terasi manjših površin.
Osnovne informacije: - otok Vir - dvonivojski stan – celotno nadstropje stavbe - obračunska površina: 168,90 m2 - 3 spalnice + dnevna soba - 2 parkirni mesti
Razpored in površine: Zaprti bivalni prostor znaša 83,92 m2.
- dnevna soba in jedilnica – 26,78 m2
- kuhinja – 10,79 m2
- sobe – 11,57 m2, 8,82 m2, 8,63 m2
- kopalnica – 4,87 m2
- WC – 2,03 m2
- hodnik – 10,43 m2
- terase – 49,30 m2, 12,50 m2, 8,13 m2, 2,55 m2
Dodatne prednosti: - dva pripadajoča parkirna mesta (12,50 m2 vsako parkirno mesto) - več izhodov na terase - primerno za bivanje ali turistični najem - urejeno lastništvo
Tehnične značilnosti in oprema: - priprava instalacij na terasi za poletno kuhinjo in jacuzzi (vhod in odvod vode ter električna instalacija) - klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah - talno ogrevanje v kopalnici - energetski razred A+
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
+385 98 375 966 [email protected]
CENTURY 21 Lider Nekretnine Urad Zadar, Ul.
Josipa Bana Jelačića 1d
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
400 000 € · 170 m²
2 353 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 87 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 168 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 332317
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 083 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 168 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
