Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav, reŠetari - 2s+db, 66m2, pogled na morje
KASTAV, REŠETARI - 2S+DB, 66m2, pogled na morje Na prodajo stan v Kastavu – Rešetari, nameščen v 2. v 2. nadstropju urejenega in vzdrževanega stavbe z novo fasado.Stan površine 66 m² funkcionalne razporeditve, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico ter prostorne dnevne sobe.Iz dnevnega dela se izstopa na teraso z odprtim pogledom na morje, ki nudi dodatni občutek prostora in prijetnega bivanja.Stanu pripada tudi shrambo v kleti stavbe, kar zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje.Nekdanost se nahaja na odlični lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in drugih storitev, potrebnih za prijetno družinsko življenje.Idealna priložnost za družinski dom ali investicijo!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 152 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 618 €/m²

Razlika od mediane -12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 198 €/m²–3 857 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kastav 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnost 100 % Kastav 206 000 € · 66 m² 3 121 €/m² Podobnost 100 % Kastav 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnost 97 % Kastav 270 000 € · 69 m² 3 913 €/m² Podobnost 96 % Kastav 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 95 % Kastav 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnost 95 % Kastav 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 95 % Kastav 257 000 € · 68 m² 3 779 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

66 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

332441

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 000 € · Cena na m²: 3 152 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia