Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag - stanovanje v pritličju z balkonom 1,5 km od morja
Stan B - PRIZEMLJEN prodaja je izjemno oblikovan stan v novogradnji, nameščen v manjši, moderni stanovanjski zgradbi s štirimi stanovanjskimi enotami, na prestižni in mirni lokaciji v okolici Umaga.
Ta elegantni stan nudi zasebnost in mir, z osupljivim razgledom na naravo, vse to le 1500 metrov od plaže in središča mesta Umaga.
Stan celotne površine 72,60 m² je razporejen na funkcionalen način in sestavljen iz dveh udobnih spalnic, dveh luksuznih kopalnic, praktične shrambe ter prostornega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko zavito teraso z očarljivim razgledom na morje, idealno za sprostitev ali uživanje obrokov na prostem.
Ta stan vključuje dodatne vsebine: shrambo v kleti površine okoli 11 m², prostrano teraso na strehi zgradbe velikosti 37 m² ter parkirno mesto opremljeno polnilnikom za električna vozila.
Za maksimalno udobje je stan opremljen s talnim ogrevanjem in inverter klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Nakup stanovanja vključuje dokončano nepremičnino "ključ v roke" brez pohištva, kar vam omogoča, da prostor prilagodite po lastnih željah.
Načrtovani zaključek del in vselitev sta predvidena za poletje 2026.
Ta stan predstavlja popolno izbiro za družinsko življenje, počitek ali naložbo v turistične namene, zahvaljujoč izjemni lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev ter visoki kakovosti gradnje in modernemu oblikovanju.
Idealna priložnost za tiste, ki želijo uživati v vrhunskem stanovanju blizu morja.
Za vse dodatne informacije obrnite se:Karlo ŠestanAsistent pri posredovanjuMob: +385 91 3611 922Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
267 149 € · 71 m²
3 763 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
372 000 € · 75 m²
4 960 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
8- Apartma · #332598 Površina: 72 m² Sobe: 3 Ta različica 234 600 €
- Apartma · #332597 Površina: 72 m² Sobe: 3 225 400 €
- Apartma · #332596 Površina: 72 m² Sobe: 3 225 400 €
- Apartma · #332593 Površina: 72 m² Sobe: 3 234 600 €
- Apartma · #332594 Površina: 66 m² Sobe: 3 243 800 €
- Apartma · #332591 Površina: 66 m² Sobe: 3 243 800 €
- Apartma · #332595 Površina: 66 m² Sobe: 3 275 000 €
- Apartma · #332592 Površina: 66 m² Sobe: 3 275 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 234 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 332598
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 234 600 € · Cena na m²: 3 258 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 72 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
