Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 544 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Plovanija - stanovanje z vrtom v novogradnji
ZADAR, PLOVANIJA - Stan z vrtom v novogradnjiProdaje se stan z vrtom v novogradnji na Plovaniji v Zadru. Stan stanovanjske površine 63,51 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe z osmimi enotami. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in hodnika. Stan pripada tudi vrt velikosti 78,60 m2, shrambo v kleti zgradbe in dva zasebna parkirna mesta na dvorišču. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z pripadki znaša 171,51 m2 (K.V. 79,50 m2).Stan je popolnoma klimatiziran z inverter klimatsko napravo (multisplit sistem), v dnevnem prostoru, kuhinji in kopalnici pa je nameščeno talno ogrevanje. Pri gradnji so uporabljeni kakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi 10 cm stiropor, petkomorne PVC okna, za talne obloge pa je uporabljena italijanska keramika in parket v sobah. Vgrajena so protipožarna in protovlomna vrata ter videozvonik. Objekt je postavljen na odlični lokaciji v bližini športnega centra Višnjik. V bližini je vse potrebno za vsakodnevno življenje, kot so šola, vrtec in trgovina. Center mesta je oddaljen 2 km, najbližja mestna plaža Kolovare pa je oddaljena 3,5 km. Zadar je eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje, zaradi odlične prometne povezanosti in podaljšane turistične sezone pa predstavlja idealno investicijsko priložnost. Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 544 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 824 €/m²
Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 568 €/m²–4 496 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
79 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
331128

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 544 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje