Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Plovanija - stanovanje z vrtom v novogradnji
ZADAR, PLOVANIJA - Stan z vrtom v novogradnjiProdaje se stan z vrtom v novogradnji na Plovaniji v Zadru.
Stan stanovanjske površine 63,51 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe z osmimi enotami.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in hodnika.
Stan pripada tudi vrt velikosti 78,60 m2, shrambo v kleti zgradbe in dva zasebna parkirna mesta na dvorišču.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z pripadki znaša 171,51 m2 (K.V.
79,50 m2).Stan je popolnoma klimatiziran z inverter klimatsko napravo (multisplit sistem), v dnevnem prostoru, kuhinji in kopalnici pa je nameščeno talno ogrevanje.
Pri gradnji so uporabljeni kakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi 10 cm stiropor, petkomorne PVC okna, za talne obloge pa je uporabljena italijanska keramika in parket v sobah.
Vgrajena so protipožarna in protovlomna vrata ter videozvonik. Objekt je postavljen na odlični lokaciji v bližini športnega centra Višnjik.
V bližini je vse potrebno za vsakodnevno življenje, kot so šola, vrtec in trgovina.
Center mesta je oddaljen 2 km, najbližja mestna plaža Kolovare pa je oddaljena 3,5 km.
Zadar je eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje, zaradi odlične prometne povezanosti in podaljšane turistične sezone pa predstavlja idealno investicijsko priložnost.
Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Zadar
450 000 € · 79 m²
5 696 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
415 948 € · 79 m²
5 265 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
300 998 € · 79 m²
3 810 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
348 787 € · 79 m²
4 415 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
348 787 € · 79 m²
4 415 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
236 000 € · 79 m²
2 987 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
220 000 € · 79 m²
2 785 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 544 €/m²
Bivalna površina: 79 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia