Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, stanovanje v pritličju s 3 spalnicami in velikim vrtom
Poreč okolica, prizemni stan s 3 spalnicama in velikim vrtom - Novogradnja!
Lift!Dobrodošli v ta moderan stan, ki se nahaja na odlični lokaciji v okolici Poreča, le 800 metrov od morja.
Stan se nahaja v pritličju urbane vile s skupno bivalno površino skoraj 100 m2 ter lastnim vrtom.Ta projekt je zasnovan kot dve stavbi, vsaka pa sestavljena iz štirih prostorných stanovanj.
Projekt bo realiziran v skladu z najvišjimi gradbenimi in energetskimi standardi, z posebnim poudarkom na udobnost, funkcionalnost in trajnost.Ta stan se nahaja v pritličju prve stavbe ter je sestavljen iz vhodnega prostora, dveh modernih kopalnic, treh spalnic, garderobe ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izstopa na kriti teraso in vrt.Stanovanja bodo opremljena z naprednim sistemom Smart Home, ki omogoča popoln nadzor osvetlitve, ogrevanja in drugih instalacij, ter z Daikin multi-split sistemom za ogrevanje in hlajenje, ki zagotavlja optimalno klimo skozi celo leto.
Vsaka bivalna enota bo imela na parkirnih mestih priključke in pripravo za polnjenje električnih vozil, sama stavba pa bo imela Schindler dvigalo za dodatno udobnost in dostopnost.Ob gradnji bodo uporabljeni izključno vrhunski materiali – aluminijasta okna s trojno zastekljenimi stekli, električne rolete in komarnike, hrastov parket v dnevnih prostorih ter italijanska keramika in sanitarije Hansgrohe v kopalnicah.
Zvočna in toplotna izolacija visoke učinkovitosti dodatno prispevata k udobju bivanja in energetski učinkovitosti.Stanovanja so trenutno v gradnji, načrtovani zaključek gradnje pa je do konca 2026.
leto.Ta skrbno zasnovana kombinacija estetike, tehnologije in vrhunske kakovosti izdelave naredi projekt edinstven na trgu – dom, ki nudi brezkompromisno udobnost, varnost in eleganco, popoln za moderno življenje v srcu Istre.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
275 000 € · 100 m²
2 750 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
477 650 € · 99 m²
4 825 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 477 650 € · Cena na m²: 4 777 €/m²
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia