Parcela Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Opis nepremičnine
Gradbeno zemljišče z dovoljenjem in infrastrukturo - Marčana - 1710m2
V mirnem in zelenem okolju Marčane, le nekaj dvajset minut vožnje od Pule, se prodaja prostorno gradbeno zemljišče površine 1710 m2, idealno za realizacijo zasebne vile ali družinskega doma.
Posebna prednost te nepremičnine je, da že ima veljavno gradbeno dovoljenje za hišo s kopeli, kar znatno skrajša in poenostavi proces gradnje.
Parcela ima urejen dostop z asfaltirane ceste, dodatna bočna pot pa zagotavlja praktičnost in diskretnost ter jasno ločuje zemljišče od sosednjih parcel.
Na samem vhodu so vsi ključni priključki – voda, elektrika in kanalizacija – kar omogoča hiter začetek del brez dodatnih vlaganj v infrastrukturo.
Za gradbenim delom se nahaja tudi 2810,5 m2 kmetijskega zemljišča, ki pripada isti celoti.
Ta dodatni prostor nudi možnost ustvarjanja zasebnega vrta, oljčnega nasada, prostora za rekreacijo ali preprosto dodatnega zelenega pasu, ki zagotavlja mir in zasebnost.
Lokacija je odlično pozicionirana: v bližini so trgovine, restavracije in čudovite plaže, hkrati pa gre za mirno območje, idealno za počitek in življenje.
Zaradi kombinacije infrastrukture, dovoljenja in velikega pripadajočega zemljišča, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, pa tudi za tiste, ki želijo zgraditi svoj dom v naravnem in prijetnem okolju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Marčana
128 400 € · 1 712 m²
75 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
25 000 € · 1 705 m²
15 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
13 700 € · 1 701 m²
8 €/m²
Podobnost 99 %
Marčana
90 000 € · 1 686 m²
53 €/m²
Podobnost 98 %
Marčana
121 000 € · 1 659 m²
73 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
60 000 € · 1 650 m²
36 €/m²
Podobnost 96 %
Marčana
300 000 € · 1 771 m²
169 €/m²
Podobnost 96 %
Marčana
139 000 € · 1 625 m²
86 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 160 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Marčana
- Okrožje
- Marčana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52206
- Velikost zemljišča
- 1 710 m²
- ID oglasa
- 330218
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 160 000 € · Cena na m²: 94 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 1 710 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Marčana
Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 4 250
Vir: Wikipedia
