Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 6 180 €/m²

Opis nepremičnine

Petrčane – Izjemen apartma z delnim pogledom na morje
Na prodaj je izjemna nepremičnina v Petrčanih, le 240 m od morja in 740 m od centra mesta. Apartma se nahaja v pritličju novejše stavbe, zgrajene leta 2023. leta ima delni pogled na morje, kar dodatno povečuje njegovo privlačnost za bivanje ali turistični najem. Razpored prostorij vključuje hodnik, kopalnico, ločen WC, tri spalnice, dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico skupne površine 76,38 m2 ter logija površine 7,26 m2. Neto uporabna površina opisanih prostorij znaša 83,64 m2. Skupna neto površina s pripadi znaša 89,40 m2. Stanovanju pripadata dva zunanja pokrita parkirna mesta, kar predstavlja veliko prednost na tej atraktivni lokaciji ob morju. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi in kvalitetni izvedbi, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitek ali investicijo v turistične namene. Oprema Stan je popolnoma nameščen in opremljen s talnim električnim ogrevanjem v vseh prostorijah. Vgrajeni sta dve Mitsubishi klimatski enoti, ki zagotavljata prijetno temperaturo skozi celo leto. Okna so PVC z električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Talni so prekriti s ploščicami, vhodna vrata pa so protizlomna in protipožarna. Za več informacij in dogovor o ogledu smo vam na voljo. Lokacija nepremičnine Petrčane so majhno mesto, ki leži med mestoma Zadar in Nin. Kraj Petrčane je znan po ekskluzivnih vilah, hotelski nastanitvi in bogati gastronomski ponudbi, kar pomeni, da je turizem na zavidni ravni. V zelenem gozdu na Radmanovi točki se je razvilo hotelsko naselje Pinija, na drugi, severozahodni strani mesta pa se je razvilo vikend naselje in hotelsko-apartmajski kompleks Punta Skala. Druge informacije Če ste to nepremičnino videli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1563-zadar-okolica-petrcane/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 180 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 783 €/m²
Razlika od mediane +63,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 385 €/m²–3 952 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
89 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
330586

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 6 180 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 550 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje