Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanje 40 m² s pogledom na morje, stavba z dvigalom
Prodaja se moderaten stan v novogradnji, postavljen na 3. nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom, s čudovitim razgledom na morje. Stan je funkcionalne razporeditve in sestavljen iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, spalnice, kopalnice in lože.Ukupna površina stanovanja znaša 41 m², pri čemer:zatvoreni stanovanjski prostor ima 35 m²lože površine 8,40 m² se obračuna v skupno površino stanovanja po koeficientu 0,7Stanu pripada eno parkirno mesto. Stavba je novejše gradnje in opremljena z dvigalom, kar zagotavlja dodatno udobje bivanja.Zahvaljujoč kvalitetni gradnji, razgledu na morje in atraktivni lokaciji, je stan idealen za bivanje ali kot investicija za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 103 €/m²

Razlika od mediane +21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 047 €/m²–4 447 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 147 718 € · 36 m² 4 103 €/m² Podobnost 83 % TAR-VABRIGA 147 720 € · 36 m² 4 103 €/m² Podobnost 83 % TAR-VABRIGA 147 720 € · 36 m² 4 103 €/m² Podobnost 83 % TAR-VABRIGA 148 000 € · 37 m² 4 000 €/m² Podobnost 80 % TAR 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobnost 67 % TAR-VABRIGA 235 695 € · 53 m² 4 447 €/m² Podobnost 66 % TAR-VABRIGA 235 696 € · 53 m² 4 447 €/m² Podobnost 66 % Vabriga 235 695 € · 52 m² 4 533 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

41 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

329966

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia