Hiša Marčana

Opis nepremičnine

- Samostojna hiša z garažo -
Na prodaju: Hiša z velikim potencialom v slikovitem Raklju, Istra V srcu mirnega istrskega kraja Rakalj, nedaleč od morja in netaknutih plaž, se prodaja hiša, ki nudi izjemen potencial za pretvorbo v čudovito vilo iz sanj.Nekretnina je sestavljena iz kleti, prizemlja in nadstropja, vključuje tudi garažo ter dodatni vgrajeni objekt, ki ga je mogoče enostavno preurediti v poletno kuhinjo, gostinski apartma ali po želji bodočega lastnika. Hiša zahteva adaptacijo, a prav to odpira priložnost za oblikovanje prostora po lastnem okusu in potrebah.Zamislena kot prihodnja mediteranska oaza, lahko ta hiša postane prelepa vila s bazenom, prostorno teraso, poletno kuhinjo in urejenim vrtom — popolna za mirno družinsko življenje ali turistični najem.Rakalj je znan po svoji naravni lepoti, kristalno čistem morju, skritih zalivih in bogatem zelenju, ki ponuja popolno kombinacijo miru, zasebnosti in avtentičnega istrskega vzdušja.Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.ZA OGLED KONTAKT ŠTEVILKA : 0923828094 , 0917300193EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 547 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 218 €/m²

Razlika od mediane -20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 019 €/m²–3 600 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobnost 89 % Marčana 568 000 € · 110 m² 5 164 €/m² Podobnost 86 % Marčana 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 84 % Marčana 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 79 % Marčana 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 77 % Marčana 140 000 € · 120 m² 1 167 €/m² Podobnost 76 % Marčana 206 000 € · 110 m² 1 873 €/m² Podobnost 76 % Marčana 192 000 € · 123 m² 1 561 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 281 €–424 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

106 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329303

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 547 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia