Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje za investicijo
V prodaji imamo etažo skoraj v središču Rijeke. Stanovanje je na prvem nadstropju, nad njim je podstrešje. Zgradba je majhna in skoraj zasebna. Kuhinja s jedilnico in ena soba sta na jugu, dve sobi pa na severu. Kopalnica in stranišče imata okno. V stanovanju so podstanovalci in je potrebna najava dan prej. 091 125 07 70, GORDANA HORVAT ILIĆ

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 786 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 424 €/m²

Razlika od mediane -18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 108 €/m²–3 888 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 265 000 € · 83 m² 3 193 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 300 000 € · 83 m² 3 614 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

234 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

329330

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 234 000 € · Cena na m²: 2 786 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia