Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč 1 spalnica + dnevna soba v 3. nadstropju, južna orientacija 47,14 m² (zg31a3)
ISTRA, POREČ – Enosobni stan na 3.
katu, južna orientacija | 47,14 m² (ZG31A3)NOVOGRADNJA V POREČU – VIŠJI KAT, JUŽNA ORIENTACIJA IN MAKSIMALNA OSVETLJENOST v sodobni in kakovostno zgrajeni stanovanjski stavbi v Poreč, ki se nahaja le 800 metrov od morja, v ponudbi je enosobni stan na tretjem nadstropju, skupne površine 47,14 m², južne orientacije.
Ta lokacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, višjo raven zasebnosti in prijeten, topel ambient – idealen za moderan življenjski slog ali varno naložbo.Razpored stanaprihodni prostor kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom odprtega koncepta spalnica kopalnica loggia kot podaljšek dnevnega prostoraTehnične in kakovostne značilnosti primerno ogrevanje v kopalnici klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje skozi celo leto vrhunska zunanja in notranja stolarija kakovostna toplotna in zvočna izolacija keramika prve klase Hansgrohe sanitarije video nadzor stavbeStavba in dodatne ugodnosti podzemna garaža lift, ki povezuje vse etaže moderna arhitektura in funkcionalni skupni prostor načrtovan zaključek gradnje: februar 2027.
(02/2027)➡ Nakup garažnega parkirnega mesta je obvezen➡ Garažna parkirna mesta so na voljo po cenah od 25.000 EUR naprej, odvisno od položaja in površineLokacija in investicijska vrednostBližina morja, urbane vsebine in kakovost novogradnje naredijo ta stan idealen:za celodnevno bivanje kot drugi dom v Istri dolgoročni ali turistični najem z odličnim potencialom donosaZa dodatne informacije, tlakovce ali rezervacijo stanovanja, nas prosimo kontaktirajte.Stanovanja te kvadrature na višjih nadstropjih v novogradnji v Poreču so redko na voljo in hitro najdejo svoje kupce.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
222 548 € · 47 m²
4 735 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
244 596 € · 47 m²
5 204 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
258 984 € · 47 m²
5 510 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
244 596 € · 47 m²
5 204 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
251 790 € · 47 m²
5 357 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
241 016 € · 48 m²
5 021 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #329444 Površina: 47 m² Sobe: 2 Ta različica 212 130 €
- Apartma · #305575 Površina: 38 m² Sobe: 2 181 138 €
- Apartma · #318216 Površina: 54 m² Sobe: 3 228 984 €
- Apartma · #329442 Površina: 80 m² Sobe: 4 355 080 €
- Apartma · #329441 Površina: 80 m² Sobe: 4 362 610 €
- Apartma · #329443 Površina: 80 m² Sobe: 4 363 150 €
Dodatne informacije
- Cena
- 212 130 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 47 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 329444
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 212 130 € · Cena na m²: 4 513 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 47 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
