Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja, stanovanje s panoramskim pogledom na morje, Medulin!
Stan na prvem nadstropju na Top lokaciji s pogledom na morje, površine 82,66 m2, z enim parkirnim mestom. Nekretnina se sestavlja iz hodnika, kuhinje in jedilnice, open space dnevnega prostora, dveh spalnic, zunanjih nataknih teras, loggij s panoramskim pogledom na morje in shrambe v kleti. Stan je opremljen z visokokakovostno PVC stolarijo s trojno 4S steklo Saint-Gobain, podnim ogrevanjem na vodo, električnimi roletami, protivlomnimi vrati. Lastništvo 1/1, možnost nakupa preko kredita. Zaključek del 6/2026. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Medulin
492 339 € · 82 m²
6 004 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
312 000 € · 89 m²
3 506 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
451 000 € · 90 m²
5 011 €/m²
Podobnost 90 %
Medulin
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 478 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 328599
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 478 000 € · Cena na m²: 5 829 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. M&M LEGAL – 478 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 572 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
