Apartma Split

Opis nepremičnine

Prostorno trisobno stanovanje z dvema balkonoma – Slatine, 150 m od morja
Stan S9 – Slatine, 150 m od morjaU mirnem delu Slatine, le 150 metrov od morja, se nahaja prostoren trosobni stan S9 v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v gradnji. Stan ima notranjo površino 109,5 m² ter nudi izjemno udobno in funkcionalno razporeditev prostora.Sestavljen je iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh kopalnic, treh spalnic, shrambe ter dveh balkonov skupne površine 27,94 m², idealnih za uživanje na prostem in sprostitev v mediteranskem okolju.Stan je v fazi gradnje, kar bodočemu lastniku omogoča individualne dogovore glede opreme notranjosti in prilagoditev prostora svojim željam in potrebam.Apartmaju S9 pripadata dva garažna parkirna mesta, kar zagotavlja dodatno raven praktičnosti in udobja.Idealna nepremičnina za večjo družino, luksuzno stanovanje ob morju ali kot vredna naložba v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 718 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 520 €/m²

Razlika od mediane -43,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 302 €/m²–7 813 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 815 000 € · 125 m² 6 520 €/m² Podobnost 91 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnost 90 % Split 1 200 000 € · 134 m² 8 955 €/m² Podobnost 87 % Split 1 350 000 € · 134 m² 10 075 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 830 000 € · 126 m² 6 587 €/m² Podobnost 86 % SPLIT 1 010 000 € · 144 m² 7 014 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Podobnost 83 % SPLIT 950 000 € · 108 m² 8 796 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 655 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

487 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

131 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

327781

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 487 000 € · Cena na m²: 3 718 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia