Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Ekskluzivni penthouse s tremi spalnicami in strešno teraso, 50 m od morja – Srima pri Vodicah
Ta ekskluzivni apartma na drugem nadstropju je največja in najreprezentativnejša stanovanjska enota v objektu, zasnovana za tiste, ki želijo vrhunski prostor ob morju.
Skupna uporabna površina 144,69 m², stan sestavlja tri prostorne spalnice, celo tri kopalnice ter velik dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjen teraso površine 19,80 m² s čudovitim razgledom na morje.
Posebno vrednost nudi strešna terasa velikosti 56,84 m², dostopna z notranjimi stopnicami, s panoramskim razgledom na obalo in otoke.
Plaža in morje sta oddaljena le 50 metrov, medtem ko je središče mesta oddaljeno 950 metrov.
Stan pripada tudi eno parkirno mesto. Stavba je postavljena v mirni zoni neposredno ob morju ter je zgrajena po najvišjih standardih sodobne gradnje.
Konstrukcija je armirano-betonska z zidovi Porotherm, medtem ko energetsko učinkovitost zagotavljata termo fasada in vrhunska izolacija strehe.
Objekt ima dvigalo, aluminijasto okno s troslojnim steklom, električne rolete in komarnike, protitalna vrata, talno ogrevanje ter klimatizacijo vseh prostorov, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi celo leto. Srima, v neposredni bližini Vodic, je znana po urejenih plažah, sprehajalnih poteh ob morju in sproščenem mediteranskem načinu življenja.
Ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za luksuzno bivanje, počitek ali varno investicijo najvišje kategorije v turizem na enem izmed najbolj zaželenih delov šibenskega priobalja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
VODICE
450 000 € · 142 m²
3 169 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
801 000 € · 141 m²
5 681 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
498 000 € · 140 m²
3 557 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
499 000 € · 138 m²
3 616 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
286 392 € · 138 m²
2 075 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 665 574 € · Cena na m²: 4 622 €/m²
Bivalna površina: 144 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia