Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Istra, Krnica - hiša blizu plaže!
ISTRA, KRNICA - Hišica v bližini plaže! V ponudbi imamo hišo površine 100 m2. Postavljena je na zemljišču površine cca 650m2 in se razprostira čez pritličje in nadstropje. Pritličje ima 60 m2 in sestavlja kuhinjo s dnevnim prostorom, kopalnico, dve spalnici in teraso. Nadstropje hiše ima 40 m2 in ni urejeno, zato novi lastniki imajo možnost prilagoditi prostor po potrebi. Vsa notranja dela v pritličju kot tudi fasada so izvedena leta 2025. Shramba velikosti 10 m2 se nahaja pod stopnicami. Hiša ima stalno priključek vode, medtem ko je za priključek elektrike oddan zahtevek (elektrika je oddaljena 20 m od objekta). Za več informacij in dogovor o terminu ogleda, pokličite agenta. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 129 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 151 €/m²

Razlika od mediane -32,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 057 €/m²–3 600 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 99 % Marčana 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 99 % Marčana 228 250 € · 100 m² 2 283 €/m² Podobnost 94 % Marčana 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobnost 94 % Marčana 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 94 % Marčana 225 000 € · 100 m² 2 250 €/m² Podobnost 94 % Marčana 290 000 € · 94 m² 3 085 €/m² Podobnost 93 % Marčana 315 000 € · 94 m² 3 351 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 268 €–404 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

101 m²

Velikost zemljišča

585 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

326547

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 2 129 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m² · Velikost zemljišča: 585 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia