Apartma Krk

Opis nepremičnine

Studio / Njivice
Na prodaju atraktivna garsonjera v Njivicah na otoku Krku, postavljena na mirni lokaciji le 7 minut lahkega sprehoda do morja.Garsonjera je delno prenovljena leta 2026. leto pa je opremljena funkcionalno, z poudarkom na estetiko in praktičnost. Ima kopalnico s oknom, kar zagotavlja naravno svetlobo in dobro prezračevanje – redkost in velika prednost pri garsonjerah.Stan je opremljen z novo PVC okno, klimatsko napravo, ter novimi kuhinjskimi aparati. V dnevnem prostoru je nov kavč ter nov raztegljiv krevet, estetsko diskretno vgrajen v notranjost, tako da prostor ostaja urejen in prijeten ter se zlahka prilagaja dnevni in nočni funkciji.Nepremičnina je idealna kot investicija za turistični najem, a tudi kot vikend- ali celoletno bivanje. Bližina morja, urejena notranjost in pripravljenost za vselitev brez dodatnih vlaganj naredijo to garsonjero odlično priložnost.Za dodatna vprašanja in/ali ogled nepremičnine sem na voljo.RADMIRA DIDIĆGSM: +385917342507E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 475 €/m²

Razlika od mediane -32,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 348 €/m²–7 041 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 125 000 € · 20 m² 6 250 €/m² Podobnost 90 % Krk 88 200 € · 21 m² 4 200 €/m² Podobnost 86 % Krk 88 000 € · 22 m² 4 000 €/m² Podobnost 82 % Krk 120 000 € · 17 m² 7 059 €/m² Podobnost 77 % Malinska 134 000 € · 20 m² 6 700 €/m² Podobnost 75 % Krk 119 000 € · 16 m² 7 438 €/m² Podobnost 73 % Krk 98 500 € · 14 m² 7 036 €/m² Podobnost 60 % Krk 149 000 € · 26 m² 5 731 €/m² Podobnost 53 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 70 €–120 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 316 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

88 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

20 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

326728

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 88 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia