Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Tribunj - apartma s pogledom na morje, 2. nadstropje
TRIBUNJ - se prodaja stan z razgledom na morje in okolico. Stan se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 2022 in ima skupno neto stanovanjsko površino 67.99 m2. Sestavljen je iz vhoda, hodnika, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora skupne površine 59.03 m2 ter zavite terase površine 10,22 m2. Stanu pripada tudi eno zunanje parkirno mesto površine 13,75 m2. Stan je od centra mesta oddaljen približno 700 m, od najbližje plaže 950 m. Stan je klimatiziran in nenamješčen, pri opremi izpostavljamo: protivlomna vhodna vrata, kvalitetna stolarija s komarniki, keramične ploščice, laminat v sobah, talno ogrevanje v kopalnici, kuhinji, jedilnici in dnevnem prostoru... Stan ima funkcionalno in moderno razporeditev s prostorno teraso, ter je idealen za počitnice, celodnevno bivanje in/ali kot naložba.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 463 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 238 €/m²

Razlika od mediane -18,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 618 €/m²–4 339 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tribunj 232 000 € · 65 m² 3 569 €/m² Podobnost 97 % Tribunj 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Podobnost 94 % Tribunj 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Podobnost 91 % Tribunj 266 500 € · 71 m² 3 754 €/m² Podobnost 90 % Tribunj 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Podobnost 88 % Tribunj 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnost 85 % Tribunj 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnost 85 % Tribunj 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 503 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

232 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

325629

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 000 € · Cena na m²: 3 463 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia