Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Penthouse s9 – 2. nadstropje | zasebna strešna terasa | pogled na morje
Ta luksuzni penthouse se nahaja na drugem nadstropju stavbe in ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in ekskluzivnega zunanjega prostora.
Razpored stanovanja:ulazni hodnik – 9,83 m²prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (open space) – 26,23 m²spalnica – 10,32 m²spalnica – 10,32 m²kopalnica – 4,79 m²pralnica / WC – 3,58 m²Zaprti bivalni del zaseda 65,07 m².
Nad stanom se nahaja impresivna zasebna strešna terasa površine 106,57 m², z neomejenim panoramskim pogledom na morje, idealna za ureditev lounge cone, poletne kuhinje, jacuzzija ali prostora za sprostitev – po željah bodočega lastnika.
Stan dodatno pripada nataknjena terasa površine 31,00 m², dva zunanja parkirna mesta (2 × 13,75 m²) ter shrambo v podstrešju stavbe velikosti 2,85 m².
Skupna obračunska uporabna vrednost stanovanja s pripadki znaša 114,14 m², medtem ko skupna bruto površina znaša 232,99 m².
Kupcem je omogočena personalizacija končnih materialov, vključno z izbiro keramike in parketa, v dogovoru z investitorjem in odvisno od faze gradnje.
Za dodatne informacije, tlakovce ali individualno predstavitev projekta, prosimo, kontaktirajte nas.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
578 650 € · 115 m²
5 032 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
633 937 € · 112 m²
5 660 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
420 000 € · 117 m²
3 590 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 114 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 325962
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 410 000 € · Cena na m²: 3 596 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 114 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
