Na predaj · Zadar · Zadarska
Moderno stanovanje v novogradnji – 30 m od morja
Na prodaj je moderan in funkcionalen stan v novogradnji, postavljen v 1. nadstropju stavbe v mirnem delu Petrčana, le 30 metrov od morja.
Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev sodobnega oblikovanja, udobja in izjemne lokacije – idealna tako za celletno bivanje kot za varno turistično naložbo.
Tlocrt in površine
Stan sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v open-space konceptu, dve spalnici, kopalnica, ločen WC in hodnik.
- Tlačna površina stanovanja: 64,29 m2
- Pokrit balkon: 12,13 m2
- Pokirano parkirno mesto: 13,75 m2
- Nepokrito parkirno mesto: 13,75 m2
- Skupna tlačna površina z vsemi pripadi: 103,92 m2
- Skupna uporabna površina: 79,99 m2
Opis nepremičnine
Prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ustvarja svetel in prijeten osrednji prostor stanovanja.
Velika steklena stena zagotavlja obilico naravne svetlobe ter izhod na pokrit balkon, popoln za sprostitev, obedovanje na prostem ali uživanje v mirnih poletnih večerih.
Dve udobni spalnici omogočata namestitev zakonskih postelj in omar po meri, medtem ko kopalnica s tušem in dodatni WC zagotavljata praktičnost za družino ali goste.
Stanovanja bodo opremljena s parketi in keramiko prve klase, z poudarkom na trajnosti, estetiki in udobju bivanja.
Prednosti lokacije – Petrčane
- Izjemna bližina morja – le nekaj korakov do urejene obale
- Mirna in elitna naselbina, brez mestnega vrveža
- Kristalno čisto morje in naravne plaže
- Idealno ravnotežje zasebnosti in dostopnosti storitev
- Zadar oddaljen le 10‑15 minut vožnje
- Odlična lokacija za turistični najem in visoko zasedenost v sezoni
- Avtentičen dalmatinski ambient z modernimi udobji
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na:
M+385 99 658 46 92
E [email protected]
www.horizont-nekretnine.hr
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
ZADAR
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
415 948 € · 79 m²
5 265 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
470 000 € · 81 m²
5 802 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 416 000 € · Cena na m²: 5 200 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia