Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 416 000 € 5 200 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje v novogradnji – 30 m od morja
Na prodaj je moderan in funkcionalen stan v novogradnji, postavljen v 1. nadstropju stavbe v mirnem delu Petrčana, le 30 metrov od morja. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev sodobnega oblikovanja, udobja in izjemne lokacije – idealna tako za celletno bivanje kot za varno turistično naložbo. Tlocrt in površine Stan sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v open-space konceptu, dve spalnici, kopalnica, ločen WC in hodnik. - Tlačna površina stanovanja: 64,29 m2 - Pokrit balkon: 12,13 m2 - Pokirano parkirno mesto: 13,75 m2 - Nepokrito parkirno mesto: 13,75 m2 - Skupna tlačna površina z vsemi pripadi: 103,92 m2 - Skupna uporabna površina: 79,99 m2 Opis nepremičnine Prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ustvarja svetel in prijeten osrednji prostor stanovanja. Velika steklena stena zagotavlja obilico naravne svetlobe ter izhod na pokrit balkon, popoln za sprostitev, obedovanje na prostem ali uživanje v mirnih poletnih večerih. Dve udobni spalnici omogočata namestitev zakonskih postelj in omar po meri, medtem ko kopalnica s tušem in dodatni WC zagotavljata praktičnost za družino ali goste. Stanovanja bodo opremljena s parketi in keramiko prve klase, z poudarkom na trajnosti, estetiki in udobju bivanja. Prednosti lokacije – Petrčane - Izjemna bližina morja – le nekaj korakov do urejene obale - Mirna in elitna naselbina, brez mestnega vrveža - Kristalno čisto morje in naravne plaže - Idealno ravnotežje zasebnosti in dostopnosti storitev - Zadar oddaljen le 10‑15 minut vožnje - Odlična lokacija za turistični najem in visoko zasedenost v sezoni - Avtentičen dalmatinski ambient z modernimi udobji Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 200 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 762 €/m²
Razlika od mediane +38,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 447 €/m²–4 415 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
416 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
326083

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 416 000 € · Cena na m²: 5 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje