Hiša žminj
Na predaj · žminj · Istarska
Opis nepremičnine
Žminj, luksuzna pametna vila z wellnessom in dvema bazenoma
V samem srcu Istre, blizu Žminja, se je postavila moderna vila, ki združuje vrhunsko arhitekturo, oblikovalsko notranjost in popolno zasebnost.
Na 350 m² bivalnega prostora, razporejenega na dveh nadstropjih, hiša nudi občutek zračnosti in elegance zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki iz vsake sobe odpirajo pogled na zelenje in nedotaknjeno naravo.
Na parceli velikosti 1.300 m² prevladuje mir in diskretnost – brez neposrednih sosedov, brez hrupa in prometnih cest, z visokimi žicami in učinkovitim ogledalnim steklom, ki ščiti pred pogledom od zunaj.
Vila ima štiri spalnice, pet kopalnic ter dodatno gostinsko stranišče, prodaja pa se popolnoma opremljena in umeščena.
Kakovost gradnje se čuti v vsakem detajlu – trdna armirano-betonska konstrukcija, luksuzne kamnite talne obloge in izbrana keramika.
Sistem ogrevanja in hlajenja zagotavlja toplotna črpalka, s podno ogrevanjem in klimatskimi napravami po celotnem objektu, medtem ko sončni sistem skrbi za pripravo tople vode.
Kot »smart home« je vilo mogoče upravljati tudi prek mobilne naprave, kar dodatno dviguje raven udobja in nadzora.
Za sprostitev skozi celo leto je tu notranji ogrevan bazen velikosti 28 m² ter wellness zona z infrardečo savno, na prostem pa vas čaka zunanji bazen velikosti 32 m² z možnostjo ogrevanja.
Prostor je zasnovan tudi za druženje in zabavo: v notranjosti so vsebine, kot so namizni tenis, namizni nogomet in pikado, medtem ko zunanjost nudi dovolj prostora za rekreacijo, igre na travi in otroške radosti z manjšim igriščem.
Ta nepremičnina je idealna kot luksuzni dom za mirno življenje v zelenem delu Istre, pa tudi kot investicija – vila ima uveljavljeno turistično poslovanje, ki prinaša zelo dober zaslužek, zahvaljujoč visoki ravni opreme, zasebnosti in vsebin, ki so iskane na premium trgu najemov.
Če iščete luksuzno vilo v Istri, ki enako dobro deluje za osebno uživanje in kot varen turistični izdelek, je ta vila v Žminju izbira, ki se redko pojavlja na trgu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Žminj
790 000 € · 280 m²
2 821 €/m²
Podobnost 100 %
Žminj
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Podobnost 93 %
Žminj
250 000 € · 300 m²
833 €/m²
Podobnost 93 %
Žminj
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Podobnost 93 %
Žminj
895 000 € · 306 m²
2 925 €/m²
Podobnost 91 %
Žminj
210 000 € · 250 m²
840 €/m²
Podobnost 89 %
Žminj
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Podobnost 88 %
Žminj
795 000 € · 300 m²
2 650 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 790 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- žminj
- Okrožje
- žminj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52341
- Bivalna površina
- 280 m²
- Velikost zemljišča
- 1 178 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 5
- ID oglasa
- 324865
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Bazen
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 790 000 € · Cena na m²: 2 821 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 1 178 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Matrix Real Estate – 790 000 €; San Martin Real Estate – 790 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Žminj
Žminj je naselje v Istri na Hrvaškem, središče občine Žminj, ki spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 360
Vir: Wikipedia
