Casa žminj
In vendita · žminj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Žminj, villa di lusso con centro benessere e 2 piscine
Nel cuore della Istria, vicino a Žminj, si è trovata una villa moderna che unisce architettura d'eccellenza, interior design e completa privacy.
Su 350 m² di spazio abitativo distribuito su due piani, la casa offre una sensazione di ariosità ed eleganza grazie alle grandi pareti di vetro che da ogni stanza aprono la vista sul verde e sulla natura incontaminata.
Con un lotto di 1.300 m² domina la tranquillità e la discrezione – senza vicini immediati, senza rumore e strade trafficate, con alte recinzioni e vetrate specchiate che proteggono dallo sguardo esterno. La villa dispone di quattro camere da letto, cinque bagni e un ulteriore bagno per gli ospiti, ed è venduta completamente arredata e attrezzata.
La qualità della costruzione si percepisce in ogni dettaglio – solida struttura in cemento armato, lussuose pavimentazioni in pietra e ceramiche selezionate.
Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è garantito da una pompa di calore, con riscaldamento a pavimento e condizionatori in tutto l'edificio, mentre un impianto solare si occupa della produzione di acqua calda.
Come "smart home", la villa può essere gestita anche tramite dispositivo mobile, aumentando ulteriormente il livello di comfort e controllo. Per il relax durante tutto l'anno è presente una piscina interna riscaldata di 28 m² e un'area benessere con sauna a infrarossi, mentre all'esterno vi attende una piscina esterna di 32 m² con possibilità di riscaldamento.
Lo spazio è pensato sia per socializzare che per divertirsi: all'interno troviamo strutture come ping-pong, calcio balilla e biliardo, mentre l'esterno offre ampi spazi per attività ricreative, giochi sull'erba e divertimenti per bambini con un piccolo parco giochi.
Questa proprietà è ideale come casa di lusso per una vita tranquilla nella zona verde dell'Istria, ma anche come investimento – la villa ha un'attività turistica consolidata che genera ottimi guadagni, grazie all'alto livello di attrezzature, privacy e servizi richiesti nel mercato premium degli affitti.
Se cercate una villa di lusso in Istria che funzioni altrettanto bene per il piacere personale e come prodotto turistico sicuro, questa villa a Žminj è una scelta che appare raramente sul mercato.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Žminj
790 000 € · 280 m²
2 821 €/m²
Somiglianza 100 %
Žminj
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Somiglianza 93 %
Žminj
250 000 € · 300 m²
833 €/m²
Somiglianza 93 %
Žminj
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Somiglianza 93 %
Žminj
895 000 € · 306 m²
2 925 €/m²
Somiglianza 91 %
Žminj
210 000 € · 250 m²
840 €/m²
Somiglianza 89 %
Žminj
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Somiglianza 88 %
Žminj
795 000 € · 300 m²
2 650 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 790 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- žminj
- Distretto
- žminj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52341
- Superficie abitabile
- 280 m²
- Dimensione del terreno
- 1 178 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 5
- ID annuncio
- 324865
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Piscina
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 2 821 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 280 m² · Dimensione del terreno: 1 178 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Matrix Real Estate – 790 000 €; San Martin Real Estate – 790 000 €.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Gimino
Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.
Popolazione: 3 360
Fonte: Wikipedia
