Maison žminj
À vendre · žminj · Istarska
Description du bien
Žminj, villa intelligente de luxe avec espace bien-être et 2 piscines
Au cœur même de l'Istrie, près de Zminj, se trouve une villa moderne qui allie une architecture de premier ordre, un intérieur design et une intimité totale.
Sur 350 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages, la maison offre une sensation de légèreté et d'élégance grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent la vue sur le verdure et la nature intacte depuis chaque pièce.
Le terrain de 1 300 m2 est dominé par la paix et la discrétion, aucun voisin immédiat, aucune nuisance ni route, avec de hautes haies et un verre miroir efficace qui protège des regards extérieurs.
La villa comprend quatre chambres, cinq salles de bains et un WC invité supplémentaire, et elle est vendue entièrement équipée et meublée.
La qualité de la construction se ressent dans chaque détail : une structure en béton armé solide, des revêtements de sol en pierre luxueuse et des céramiques sélectionnées.
Le système de chauffage et de climatisation est assuré par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol et climatisation dans toute la propriété, tandis que le système solaire s'occupe de la production d'eau chaude.
En tant que « maison intelligente », la villa peut également être gérée via un appareil mobile, ce qui augmente encore le niveau de confort et de contrôle.
Pour se détendre toute l'année, il y a une piscine intérieure chauffée de 28 m2 et une zone bien‑être avec sauna infrarouge, ainsi qu'une piscine extérieure de 32 m2 avec chauffage.
L'espace est conçu pour la convivialité et le divertissement : à l'intérieur, on trouve des installations telles que le tennis de table, le baby‑foot et les fléchettes, tandis que le jardin offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux sur la pelouse et le plaisir des enfants avec une petite aire de jeux. Cette propriété est idéale comme résidence de luxe pour une vie paisible dans la partie verte de l'Istrie, mais aussi comme investissement : la villa possède une activité touristique bien établie qui offre d'excellentes installations.
Si vous recherchez une villa de luxe en Istrie qui convient aussi bien à un usage personnel qu'à un produit touristique sûr, cette villa à Zminj est un choix qui apparaît rarement sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 790 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- žminj
- District
- žminj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52341
- Surface habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 1 178 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 324865
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 2 821 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 1 178 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Matrix Real Estate – 790 000 €; San Martin Real Estate – 790 000 €.
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À propos de la région: Žminj
Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.
Population: 3 360
Source: Wikipedia
