Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 152 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 302 000 € 8 566 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse apartmaji ob morju v Diklu/Zadar
Ekskluzivno stanovanje v penthouseu – luksuz, zasebnost in panoramski pogledi Odkrijte vrhunec modernega življenja v naših dveh izjemnih penthouse apartmajih, zasnovanih za združitev sofisticirane notranje udobnosti z impresivnimi zunanjimi vsebinami. Vsak rezidenčni prostor ponuja prostoren razpored, najmodernejšo pametno hišno tehnologijo in zasebno strešno oazo – vse znotraj ekskluzivne stavbe s šestimi enotami. Ključne značilnosti obeh penthouseov: Stambeni prostor: Approx. 151 m² net interior space Razpored: Entrance hall, open-plan kitchen, spacious living and dining area, 3 bedrooms, 2 bathrooms, guest WC, covered loggia Strešna terasa: Private infinity pool, outdoor shower, summer kitchen, and option for a bioclimatic pergola – perfect for entertaining or relaxing under the open sky Pametna hišna udobnost: Motorized blinds, mosquito screens, Wi-Fi-connected climate control, and advanced sound and thermal insulation throughout Kopalnice: Premium fittings by Grohe (Essence line) and Villeroy & Boch, large-format ceramic tiles (300×120 cm) by Laminam Talni: Wide-plank, 3-layer oak parquet by Požgaj in bedrooms, elegant Italian ceramic tiles in all other rooms Gretje in hlajenje: Underfloor heating and Mitsubishi A/C in all rooms, controlled remotely via Wi-Fi Varnost: High-end Kolnoa security doors, fingerprint access at the building entrance Dodatno: 2 underground parking spaces and a private storage unit for each apartment Penthouse Apartment 5 Net Living Area: 151.44 m² Price: €1,302,000 Penthouse Apartment 6 Net Living Area: 151.60 m² Price: €1,303,000 Ne glede na to, ali iščete miren zavetje ali impresiven prostor za sprejem gostov, ti penthousei ponujajo neprimerljiv način življenja – brezhibno kombinacijo luksuza, pametnega oblikovanja in zasebnosti z spektakularnim življenjem na prostem. Kontaktirajte nas še danes za več informacij ali zasebni ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 566 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 912 €/m²
Razlika od mediane +119,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–4 842 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 91 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
1 302 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
152 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
324650

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 302 000 € · Cena na m²: 8 566 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje