Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, opremljena garsonjera v centru, 200 m od morja!
Iz ponudbe agencije STAN GRAD Immobilien izpostavljamo lepo garsonjero v Novem Vinodolskem, enem izmed najbolj zaželenih jadranskih destinacij.Nekretnina se nahaja na redko dostopni lokaciji, v neposredni bližini morja in v pešči razdalji od centra ter vseh storitev, potrebnih za prijeten vsakodnevni življenj. Razpored prostorov je funkcionalen, kar nudi udoben prostor za bivanje.Garsonjera na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom, skupne površine 22 m². Sestoji iz vhodnega prostora, kopalnice, kuhinje, dnevnega prostora s jedilnico, ki hkrati služi kot spalni del in loža. Interier je vzdrževan in opremljen s kakovostno tehnično opremo ter funkcionalnim pohištvom. Obstaja možnost parkiranja na javni površini v bližini stavbe.Nekretnina je v lasti fizične osebe, kupec pa je ob prenosu lastništva dolžan plačati davek na promet v višini 3%. Lastnik jamči urejenost vseh dokumentov in hitro možnost prenosa lastništva.Vabimo vas, da nas obiščete v pisarni na otoku Krku, kjer vas bo naša strokovna ekipa z veseljem svetovala in pomagala pri iskanju, predstavitvi ter prenosu računa in vpisu lastništva apartmaja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 191 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 298 €/m²

Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 569 €/m²–5 446 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobnost 73 % Novi Vinodolski 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 22 €–110 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

114 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

22 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

323582

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 114 200 € · Cena na m²: 5 191 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 22 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia