Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje v pritličju - vrt, bazen, 10 min do morja
Lokacija stanovanja: Stanovanje se nahaja v stanovanjski stavbi s skupno 5 stanovanjskimi enotami, v mirnem kraju Fuškulin v okolici Poreča.
Razdalja do morja je 3,5 km.
V soseskiji so večinoma zasebne počitniške hiše, in ker se stavba nahaja na robu kraja, je položaj zelo miren, kraj pa je obdan z vinogradi in naravo.Razpored prostorov: Stanovanje se nahaja v pritličju in sestavlja se iz hodnika, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic ter pokrite terase.
Stanovanju dodatno pripada majhen vrt, za vse stanovalce pa je na voljo skupni bazen.
Opremljenost: Stavba se gradi z materiali visoke kakovosti.
Stanovanje bo opremljeno s klimatskimi napravami za ogrevanje/hlačenje, po želji tudi s talnim ogrevanjem.
Prodaja se po sistemu ključ v roke, brez pohištva.
Stanovanju pripada parkirno mesto pred stavbo.Ostalo: Zaključek gradnje je predviden za pomlad 2027.
leta.
Navedena cena je neto cena, brez DDV-ja.Če se kupoprodajni pogodba sklene pred 01.03.2026.
leta, kupec pridobi popust.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
314 052 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 281 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 323831
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 281 500 € · Cena na m²: 4 615 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 61 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
