Apartma Vrsi
Naprodaj · Vrsi · Zadarska
Opis nepremičnine
Trisobno stanovanje v novogradnji, blizu morja - Vrsi
Prodaja se prostran trosobni apartma v manjši apartmajski stavbi v Vrsima.
Apartma se nahaja v pritličju, površine 100,37m2.
Razpolaga s prostranim dnevnim bivalnim prostorom, kuhinjo, jedilnico, tremi spalnicami, dvema kopalnicama in nataknjeno teraso površine cca 10m2. Stavba bo zgrajena iz visokokakovostnih materialov.
V kopalnicah bo nameščeno električno talno ogrevanje.
Vsaka soba bo imela klimatsko napravo.
Keramična tla v vseh prostorijah.
Načrtovan zaključek gradnje je 06/2026, ko je mogoče tudi vselitev.
Razdalja do morja je cca 90m.
Do centra Vrsi je potrebno 5 min lahkega sprehoda.
Dokumentacija urejena, možen dogovor.
Vrsi so postavljene na končnem severozahodnem delu severne Dalmacije, med enim od osrednjih polotokov, kjer se konča kopenski del Dalmacije proti Pagu, približno 5 km severovzhodno od mesta Nina.
Mesta Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga ter številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališke luke Zemunik.
Vse prej navedeno v velikem meri prispeva k izbiri tujih turistov za turistični prihod, kot tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vrsi
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
Vrsi
250 000 € · 93 m²
2 688 €/m²
Podobnost 93 %
Vrsi
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobnost 88 %
Vrsi
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnost 85 %
Vrsi
340 000 € · 104 m²
3 269 €/m²
Podobnost 81 %
Vrsi
340 000 € · 104 m²
3 269 €/m²
Podobnost 81 %
Vrsi
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Podobnost 80 %
Vrsi
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vrsi
- Okrožje
- Vrsi
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23235
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 322526
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vrsi
Vrsi so naselje in občina na Hrvaškem, Zadrska županija.
Število prebivalcev: 2 045
Vir: Wikipedia
