Na predaj · Bakar · Primorsko-goranska
Rijeka, Kukuljanovo - opremljeno 3-sobno stanovanje + dnevna soba v pritličju s 356 m2 vrta
RIJEKA, KUKULJANOVO - urejen 3S+DB v pritličju s 356m2 posesti
V DUX ponudbi smo dobili prostorno etažo hiše, ki se nahaja v pritličju, in ki zahvaljujoč popolnoma ločenim vhodom zagotavlja maksimalno zasebnost, mir in udobje bivanja.
Urejena je v zadnjih nekaj letih, redno vzdrževana ter je v popolnosti vseljiva brez potrebe po dodatnih vlaganj, kar jo naredi idealno izbiro za družino ali kot kakovostno naložbo.Stanovanjski prostor sestavlja tri prostrane spalnice, ki ponujajo dovolj prostora za počitek in zasebnost vsakega člana gospodinjstva.
Dnevni prostor predstavlja osrednje mesto zbiranja, povezan je s kuhinjo in jedilnico, oblikovanima kot praktična in funkcionalna celota.
Etaža dodatno vključuje kopalnico, hodnik ter utility room, ki omogoča dodatni prostor za shranjevanje in organizacijo gospodinjstva.
Iz dnevnega dela izstopa na prostrano teraso, idealno za jutranjo kavo ali sprostitev v toplejših mesecih.
Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja posest površine 356 m², ki v celoti obdaja etažo.
Posest nudi izjemen potencial za druženja, vrtnarjenje ali urejanje po lastnih željah in potrebah.Lokacija nepremičnine je izjemno ugodna – mirna in prijetna za življenje, hkrati pa le nekaj minut oddaljena od vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, šola, vrtec in javni prevoz.Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
BAKAR
280 000 € · 93 m²
3 011 €/m²
Podobnost 100 %
BAKAR
280 000 € · 89 m²
3 146 €/m²
Podobnost 96 %
BAKAR
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Podobnost 90 %
BAKAR
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Podobnost 84 %
BAKAR
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnost 80 %
BAKAR
235 000 € · 78 m²
3 013 €/m²
Podobnost 79 %
BAKAR
244 000 € · 78 m²
3 128 €/m²
Podobnost 79 %
BAKAR
242 000 € · 78 m²
3 103 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²
Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 356 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia