Apartma Cres

Opis nepremičnine

Novogradnja na Cresu -2,5.
Novogradnja na Cresu je prava poslastica. Nikoli bližje morju, a na lepem in dostopnem delu. Stan na prvem nadstropju z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, shrambo, prostorom dnevnega dela s kuhinjo in jedilnico od 19 m2 je spoj prijetnega doma za življenje ali čudovitih poletnih oaz.091 125 07 70 GORDANA HORVAT ILIĆ099 848 63 65 ROBERTO BRUNO REŠETAR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 892 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 421 €/m²

Razlika od mediane +10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 159 €/m²–4 662 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobnost 100 % Cres 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Podobnost 100 % Cres 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnost 98 % Cres 420 000 € · 95 m² 4 421 €/m² Podobnost 98 % Cres 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % Cres 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Podobnost 97 % Cres 405 000 € · 99 m² 4 091 €/m² Podobnost 94 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 279 €–605 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

455 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

93 m²

Velikost zemljišča

14 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

322770

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 455 000 € · Cena na m²: 4 892 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 14 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia