Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Popolnoma prenovljeno stanovanje v širšem centru blizu morja
Na prodajo je popolnoma adaptiran stan površine 57 m², postavljen v 2. nadstropju starejše zgradbe v širšem centru Novega Vinodolska, le 200 metrov od središča mesta in 350 metrov od morja. Gre za izjemno iskano lokacijo. Stan je v popolnosti prenovljen leta 2025. leta, vključno z vsemi inštalacijami, končnimi oblogami in sanitarnimi elementi. Prostor je svetel in zračen, z velikimi odprtinami in visokimi stropi. Stan sestavlja vhodni hodnik, tri prostorne in pravilne prostore, ki jih je mogoče organizirati kot spalnice, dnevno sobo, delovni prostor ali kombinacijo glede na osebne potrebe, ter elegantno kopalnico z walk-in tušem, opremljeno s pohištvom Scavolini in kakovostnimi sanitarnimi elementi.Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 439 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 902 €/m²

Razlika od mediane -11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 554 €/m²–4 656 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 418 288 € · 59 m² 7 090 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 €–285 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. 179 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 196 000 €

Dodatne informacije

Cena

196 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

57 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

322842

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 196 000 € · Cena na m²: 3 439 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia