Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - penthouse v novogradnji 200 m od morja
ZADAR, PETRČANE - Penthouse v novogradnji 200 m od morjaProdaja se prostoren penthouse v novogradnji na Punti Radman v Petrčanih pri Zadarju.
Stan stanovanjske površine 109 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic, dodatnega wc-ja, hodnika in terase.
Stanju pripada tudi prostorna strešna terasa, s katere se ponuja neometen razgled na morje, ter dva zasebna parkirna mesta v dvorišču stavbe.
Skupna prodajna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 141 m2.
Stan je popolnoma klimatiziran, poleg tega je nameščeno tudi talno ogrevanje.
Na fasadi je toplotna izolacija, za talne obloge so uporabljene keramične ploščice prve klase.
Stolpnica je PVC z električnimi roletami in vgrajenimi mrežicami proti komarjem.
Objekt je postavljen na izolirani in mirni lokaciji v elitnem delu Petrčan pod imenom Punta Radman.
Najbližja plaža je oddaljena 200 m, center kraja Petrčane 1 km.
Petrčane so slikovito mesto v okolici Zadra, ki je hkrati eno najpopularnejših turističnih destinacij v Zadarski županiji v sezoni.
Petrčane so znane tudi po Kraljevskih vinogradih, enem od največjih v Dalmaciji.
Mesto Zadar je oddaljeno 12 km, najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 25 km.Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
ZADAR
431 500 € · 132 m²
3 269 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
630 000 € · 140 m²
4 500 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
820 000 € · 137 m²
5 985 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
665 000 € · 133 m²
5 000 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 490 000 € · Cena na m²: 3 475 €/m²
Bivalna površina: 141 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia